2 pokoje | 36 m²| 2 piętro| nowoczesne| gotowe do wprowadzenia| idealne pod dalszy wynajem

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² na sprzedaż - dostępne natychmiast, pełna własność z KW!

ul. Łopuszańska 53 | Osiedle Neo Nova Ochota | miejsce postojowe| 2024/2025 rok budowy. Z przyjemnością prezentuję komfortowe, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane na jednym z najbardziej pożądanych, nowoczesnych osiedli w Warszawie - Neo Nova Ochota (deweloper: Victoria Dom). To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających własnego, świeżo wykończonego mieszkania, jak i inwestorów.  Nie musisz czekać na ukończenie budowy przez dewelopera i poświęcać czas na remont - masz gotowe, nowe mieszkanie od ręki!

Mieszkanie - 36 m² | 2 pokoje: Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i składa się z: Salon z wyjściem na balkon i z aneksem kuchennym z oknem: - nowoczesne AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, sprzęty Samsung), rozkładana sofa, ergonomiczne miejsce do pracy, TV; Sypialnia - duża szafa - wygodne łóżko 160×200 cm; Łazienka - wanna + funkcja prysznica - pralka, funkcjonalna zabudowa umywalki; Przedpokój z pojemną szafą; Balkon - ustawny, z widokiem na spokojną wewnętrzną uliczkę; Miejsce postojowe - naziemne, prywatne, tuż przy wejściu do klatki, na wewnętrznym strzeżonym i ogrodzonym podwórku.

Lokalizacja - Włochy/ Raków: Doskonała lokalizacja przy ul. Łopuszańskiej 53:

• 3 minuty pieszo do stacji WKD Warszawa Raków - szybki dojazd do Centrum w około 12 minut; jest to tak zwane naziemne metro warszawskie :) - Świetna komunikacja samochodowa: - Aleje Jerozolimskie - ul. Żwirki i Wigury - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) - szybki wyjazd na autostradę A2; - Przystanek autobusowy - 5 minut pieszo, linie 189 (Oś. Górczewska), 401 (Metro Śłużew) - Lotnisko Chopina - ok. 10 minut; - Dogodny dojazd do biznesowych dzielnic: Mokotów, Wola, Ochota; - Pełna infrastruktura: Centrum Łopuszańska 22, piekarnia Putka, Żabka, sklepy, usługi, restauracje i kawiarnie na osiedlu, najbliższa Biedronka 800 m, targowisko Bakalarska.

Cena i szczegóły: Cena sprzedaży: 758 000 złotych Miejsce postojowe naziemne: 35 000 złotych Stan prawny: pełna własność / KW / bez obciążeń

Osiedle Neo Nova Ochota: Osiedle Neo Nova to prestiżowa i nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o wysokim standardzie życia. Wyróżnia się na tle innych inwestycji: Przemyślane przestrzenie wspólne - zielone skwery i alejki spacerowe - korty tenisowe - estetyczne zagospodarowanie terenu Bezpieczeństwo i komfort - całodobowy monitoring - kontrolowany dostęp do budynków - windy w każdym segmencie Architektura i wykończenie - nowoczesna, atrakcyjna estetyka - dobrej jakości materiały - starannie zaprojektowane części wspólne

• Osiedle jest przyjazne rodzinom, singlom oraz osobom aktywnym zawodowo, dzięki bliskości komunikacji i infrastruktury miejskiej.
• Będzie świetnym rozwiązaniem dla osób pracujących na lotnisku Okęcie i w pobliżu.

Idealne dla: -singla lub pary;

• rodziny;
• inwestora  - świetne pod dalszy wynajem, bez nakładów;
• osób ceniących nowoczesne budownictwo i dobrą lokalizację.

Kontakt: Zapraszam do kontaktu i prezentacji —   jestem dostępna 7 dni w tygodniu 9:00–20:00. Olga Dul  +48 698 293 034 Nr licencji PFRN: 28797 We speak English fluently.

Zapraszam agencje nieruchomości do współpracy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH VERSION:

0% buyer’s commission! Modern 1-bedroom apartment (36 m²) for sale – available immediately, full ownership with Land and Mortgage Register! Łopuszańska 53 Street | Neo Nova Ochota Estate | parking space | 2024/2025 development: I am pleased to present a comfortable, modern 1-bedroom apartment for sale, located in one of the most desirable and modern residential developments in Warsaw – Neo Nova Ochota (developer: Victoria Dom). This is a unique opportunity both for those looking for their own freshly finished apartment and for investors. You don’t have to wait for the developer to complete construction or spend time on renovations – this brand-new apartment is ready to move in!

Apartment – 36 m²  | 1 bedroomThe apartment is located on the 2nd floor and consists of: Living room with balcony and with kitchenette (with window): modern household appliances (oven, induction, hob, fridge, dishwasher by Samsung), sofa bed, ergonomic workspace, TV Bedroom: large wardrobe, comfortable 160×200 cm bed Bathroom: bathtub with shower function, washing machine, functional built-in vanity unit Hallway: spacious wardrobe Balcony: well-shaped, overlooking a quiet internal street Parking space: private outdoor space, located right next to the building entrance, within a fenced and monitored internal courtyard

Location – Włochy/ Raków: Excellent location at Łopuszańska 53:

3 minutes on foot to WKD Warszawa Raków station – fast access to the city center in approx. 12 minutes (often referred to as Warsaw’s above-ground metro)

Excellent road connections:

• Aleje Jerozolimskie
• Żwirki i Wigury
• S2 – quick access to the Autostrada A2
• Bus stop – 5 minutes on foot, lines 189 (Górczewska Estate), 401 (Metro Służew)
• Warsaw Chopin Airport – approx. 10 minutes

Convenient access to business districts: Mokotów, Wola, Ochota

Full infrastructure nearby: Łopuszańska 22 Shopping Center, Putka bakery, Żabka, shops, nearest Biedronka is 800 m away, services, restaurants, cafés within the estate, Bakalarska marketplace

Price & Details: Sale price: 758,000 PLN Outdoor parking space: 35,000 PLN Legal status: full ownership / Land and Mortgage Register / no encumbrances Neo Nova Ochota Estate Neo Nova is a prestigious and modern development designed with a high standard of living in mind.

What makes it stand out:

Thoughtfully designed common areas: green courtyards, walking paths, tennis courts, aesthetically landscaped surroundings

Security & comfort: 24/7 monitoring, controlled building access, elevators in every segment

Architecture & finishes: modern and attractive design, quality materials, carefully designed common areas

The estate is family-friendly and ideal for singles and professionals thanks to its proximity to public transport and urban infrastructure. It is also a perfect solution for people working at Okęcie Airport and in the surrounding area. Ideal for:

a single or a couple

a family

an investor – excellent for rental without additional investment

those who appreciate modern construction and a great location

Feel free to contact me and schedule a viewing — I am available 7 days a week from 9:00 AM to 8:00 PM. Olga Dul +48 698 293 034 PFRN License No.: 28797 We speak English fluently.

Real estate agencies are welcome to cooperate.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.