Do wykończenia - 36 m2, 2 pokoje, 1 pietro, balkon na patio

Praga, która rośnie w siłę. I mieszkanie, które na tym skorzysta.

Mam dla Ciebie coś ciekawego na Pradze-Południe. Dwa pokoje 36,43 m², 1 piętro z 7, budynek już stoi, tętni życiem, a mieszkanie czeka tylko na Twój pomysł na wykończenie.

To inwestycja Metro Art przy ul. Żupniczej 19. Budynek oddany w 2025 roku, mieszkanie w stanie deweloperskim, czyli wchodzisz i urządzasz dokładnie tak, jak chcesz. Bez kompromisów narzuconych przez poprzedniego właściciela.

Co tu znajdziesz? Salon z aneksem kuchennym Oddzielna, ustawna sypialnia Łazienka i przedpokój Duży balkon ok. 5 m² Okna wychodzą na patio budynku 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma)

Rzut mieszkania, załączony do oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi dokumentacji technicznej ani budowlanej. Nie należy traktować go jako podstawy do wykonywania prac budowlanych lub projektowych.

Układ jest prosty i przemyślany. Sprawdzi się zarówno dla kogoś, kto szuka swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora myślącego o wynajmie.

Okolica: Przystanek autobusowy ok. 5 minut piechotą Tramwaj - liczne linie, ok. 12 minut piechotą Biedronka i Lidl ok. 4 minuty piechotą Park Skaryszewski ok. 20 minut spacerem CH Atrium Promenada ok. 13 minut autem Planowana stacja metra Mińska ok. 500 m od budynku (otwarcie przewidziane na 2031 rok)

Ta ostatnia pozycja to nie przypadek. Gdy metro dotrze na Pragę Południe, okolica zmieni się mocno. Kto kupuje teraz, kupuje przed tą zmianą.

Cena:

• Mieszkanie:** 695 000 zł**
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma): 45 000 zł Zakup miejsca jest obligatoryjny.

Status prawny:

• własność, 1 właściciel, bez obciążeń

Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wykończenia od zaraz, w dzielnicy, która wyraźnie idzie do przodu, warto to zobaczyć na żywo.

Kontakt: Zapraszam do kontaktu i prezentacji - jestem dostępna 7 dni w tygodniu 9:00–20:00. Olga Dul tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN: 28797 We speak English fluently.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dokładamy należytej staranności, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Informacje dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie dokumentów oraz oświadczeń właściciela nieruchomości i niektóre z nich mogą wymagać dodatkowej weryfikacji.

ENGLISH VERSION:

Praga is on the rise. And this apartment stands to benefit.

I have something interesting to show you in Praga-Południe. A two-room apartment measuring 36.43 m², located on the 1st floor of a 7-storey building. The building is already completed and residents are moving in, while the apartment is waiting for your own vision for its interior.

Welcome to Metro Art, located at 19 Żupnicza Street. Completed in 2025, the building offers an apartment in developer's standard, ready for you to finish and furnish exactly the way you want. No compromises dictated by a previous owner.

What does the apartment offer? Living room with kitchenette Separate, well-proportioned bedroom Bathroom and entrance hall Large balcony of approx. 5 m² Windows overlooking the building's internal courtyard 1 parking space in the underground garage (platform parking system)

The layout is simple and practical. It's an excellent option both for someone looking for their first home and for an investor considering a rental property.

**The neighbourhood: ** Bus stop — approx. 5 minutes on foot Tram stops with multiple lines — approx. 12 minutes on foot Biedronka supermarket — approx. 4 minutes on foot Skaryszewski Park — approx. 20 minutes on foot Atrium Promenada shopping centre — approx. 13 minutes by car Planned **Mińska metro station **— approx. 500 m from the building, with opening scheduled for 2031

That last point is no coincidence. When the metro reaches Praga Południe, the area is expected to change significantly. Buying now means getting ahead of that change.

**Price: **Apartment: PLN 695,000 Underground parking space (platform parking system): PLN 45,000 Purchase of the parking space is mandatory.

Legal status: Full ownership One owner No encumbrances

If you're looking for an apartment that you can start finishing straight away, in a district that is clearly moving forward, this one is worth seeing in person.

Contact: Feel free to get in touch to arrange a viewing. I'm available 7 days a week, from 9:00 AM to 8:00 PM. Olga Dul Phone: Please get in touch PFRN Licence No. 28797 We speak English fluently.

This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

We exercise due diligence to ensure that the information provided in this advertisement is accurate and up to date. The property details have been obtained from documents and statements provided by the owner, and some information may require further verification.